Depoformance
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Wir revolutionieren die Mietkaution für das Gewerbe

MIETKAUTION RELOADED

Seit Jahrzehnten liegen immense Summen an Mietkaution ungenutzt bei Banken und verursachen sowohl für Vermieter als auch für Mieter Wertverluste und zusätzliche Kosten.

Depoformance bietet eine innovative und einzigartige Lösung, die es Eigentümern und Vermietern ermöglicht, ihre Mietkaution anzulegen und somit eine nachhaltige Rendite zu generieren. Von dieser Rendite profitieren auch die Vermieter durch eine Performance-Fee, die jährlich bei positivem Ergebnis ausbezahlt wird. Zusätzlich erhöht sich die Kautionssumme jährlich durch den thesaurierten Profit. 

Mieterakzeptanz

Renditeaussichten

Vermieterakzeptanz

Zunehmende Sicherheit

Bereits im Jahr 1999 empfahl das Bundesamt für Wohnungswesen, dass Mietkautionen nachhaltig angelegt werden sollten. Depoformance als Vorreiter bietet die Lösung für kommerziell genutzte Immobilien an.

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Mietkautionsanlage aus Sicht Vermieter

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Erhöhung Sicherheit

Die aus der Mietkautionsanlage erzielte Rendite für den Mieter wird thesauriert. Mit dieser Massnahme steigt der Wert der Mietkaution konstant an und somit auch die Sicherheiten für den Vermieter.

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Performance Fee

Einmal jährlich wird der Vermieterin eine Performance-Fee ausgeschüttet. Dieser Ertrag entspricht einem Überschussanteil der erwirtschafteten Rendite, der als Differenz zur Zielrendite berechnet wird und dem Vermieter zusteht.

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Attraktivere Objekte

Vermieter, die die Mietkaution anlegen, können sich von Mitbewerbern abheben und ihre Mietobjekte attraktiver gestalten. Mieter schätzen die Möglichkeit, eine Rendite auf ihre Kaution zu erzielen.

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Historie 2014 - 2024

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Mietkautionsanlage aus Sicht Mieter

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Rendite statt Wertverlust

Statt einfach auf einem Sperrkonto zu ruhen und an Wert zu verlieren, kann die Mietkaution durch Investitionen eine attraktive Rendite erzielen. Depoformance strebt eine potenzielle Zielrendite von bis zu 15% über einen Zeitraum von 5 Jahren an.

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Flexibilität

Die erstmalige lebende Mietkaution eröffnet Mietern die Option, den Baranteil ihrer Mietkaution jederzeit anzupassen. Ein allfälliger anderweitiger Liquidititätsbedarf kann somit mittels einer Versicherung überbrückt werden.

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Jederzeit übertragen

Ihre bestehende Mietkaution kann natürlich jederzeit auf unsere Anlagelösung übertragen werden. Sie profitieren schon ab dem ersten Tag von allen unseren Vorteilen.

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Einfache Abwicklung

Wir begleiten Sie vom Onboarding bis zur Anlage und über Ihre gesamte Mietvertragslaufzeit. Sämtliche mit der Mietkaution verbundenen Aufgaben übernehmen wir gerne für Sie (ob z.B. Anpassungen des Produktes oder der Höhe der Kaution).

Services
Depoformance%20|%20MietkautionUnsere Lösungen

Wir haben für jede Mietkautionsanforderung die passende Lösung

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Depovest

Die Miekaution wird konservativ angelegt, Mieter sowohl auch Vermieter profitieren vom Wertzuwachs und Erfolgsbeiträgen.

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Depoflex

Mieter können flexibel das Verhältnis zwischen Baranteil und Versicherung wählen und bei Bedarf jedoch jederzeit anpassen.

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Depobridge

Bei einem Umzug bieten wir für den neuen Standort eine temporäre Lösung an, bis die alte Mietkaution freigegeben wird.

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Deposurance

Mieter, welche die Liquidität anderweitig einsetzten wollen, können die Kaution komplett über eine Bürgschaft abdecken.

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Deposafe

Wenn sie zusätzlich allfällige Marktschwankungen auffangen wollen, bieten wir die richtige Lösung an.

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Smart-Match

Die Erinnerungsfunktion für wichtige Vertragsdaten und Optionen und das frühzeitige informieren über Alternative Flächen sind automatisiert.

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Prozess
Depoformance%20|%20MietkautionWie es funktioniert

In 4 Schritten zur Rendite

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Vertragsabschluss

Mieter und Vermieter vereinbaren die Nutzung der angelegten Mietkaution.

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Onboarding

Alle erforderlichen Formulare und Unterlagen werden besprochen und eingereicht.

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Sicherstellung

Nach der Einzahlung wird die Mietkaution gesperrt und für die Anlage bereitgestellt.

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Rapportierung

Die Kaution wird anlegt. Über die Rendite wird periodisch rapportiert.

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Depoformance%20|%20MietkautionUnser Team

Unsere Experten kombinieren mit externen Spezialisten das notwendige und ideale Knowhow um
Ihre Einlage sicher wachsen zu lassen.

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